Catálogo de servicios y ayudas a Municipios.
Tramitación de Expediente de Comunicación Catastral
(Tipo A y B)
Centro Gestor: Recaudación y Gestión Tributaria - OAR - - Gestión Tributaria y Catastral
Descripción
TIPO A: COMUNICACIONES SUJETAS A LICENCIA O AUTORIZACIÓN MUNICIPAL
Los Ayuntamientos que estén acogidos mediante Ordenanza Fiscal al procedimiento de comunicación, están obligados a poner en conocimiento del Catastro Inmobiliario (a través del OAR) los hechos, actos o negocios susceptibles de generar un alta, baja o modificación catastral, derivados de actuaciones para las que se haya otorgado la correspondiente licencia o autorización municipal, en los términos y con las condiciones que se determinen por la Dirección General del Catastro
Dicho procedimiento de comunicación se produce tras la realización de nuevas construcciones, ampliación, reforma, rehabilitación de las construcciones existentes, ya sea parcial o total, demolición o derribo de las mismas, la modificación de uso o destino de edificios o instalaciones, segregación o división.
Los ayuntamientos podrán poner en conocimiento del OAR los cambios en la titularidad catastral de los inmuebles afectados por los hechos, actos o negocios anteriormente relacionados.
TIPO B: COMUNICACIONES DE GESTIÓN URBANÍSTICA POR LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE (AYUNTAMIENTO)
Las que las Administraciones actuantes deben formalizar ante el Catastro Inmobiliario en los supuestos de concentración parcelaria, de deslinde administrativo, de expropiación forzosa y de los actos de planeamiento y de gestión urbanísticos que se determinen reglamentariamente.
La comunicación comprenderá la correspondiente certificación administrativa expedida por el órgano actuante.
Más información
Para la solicitud de este servicio póngase en contacto la Sección Técnica de Valoración y Cartografía del Servicio de Gestión Tributaria y Catastral.
Requisitos
TIPO A: COMUNICACIONES SUJETAS A LICENCIA O AUTORIZACIÓN MUNICIPAL
Debe figurar en la Ordenanza Fiscal que el Ayuntamiento está acogido al régimen de comunicación.
TIPO B: COMUNICACIONES DE GESTIÓN URBANÍSTICA POR LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE (AYUNTAMIENTO)
El Ayuntamiento está obligado por ley a realizar este tipo de comunicaciones
Plazo
- Plazo de Inicio: 3 meses contados desde la finalización del mes en que se hayan realizado los hechos, actos o negocios objeto de comunicación.
- Plazo de resolución del procedimiento: 6 meses
Convenio o normativa que lo regula
- Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.
- Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
- Convenio entre la Dirección General de Catastro y la Diputación de Badajoz de colaboración en materia de gestión catastral (ver apartado DOCUMENTACIÓN).
Documentación
- Convenio (.pdf)Convenio entre la Secretaría de Estado de Hacienda (Dirección General de Catastro) y la Diputación Provincial de Badajoz de colaboración en materia de gestión catastral.